Ya somos su administrador
Lo que suele necesitar un propietario, resuelto aquí y por escrito.
Horario de atención
Lunes a jueves, de 9:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00. Viernes, de 9:00 a 14:00.
Emergencias fuera de horario
Para averías urgentes en los elementos comunes de las comunidades que administramos, cuando la oficina está cerrada.
607 594 568En horario de oficina, llame al 924 235 623.
Por ejemplo
- Una fuga de agua en zonas comunes, en la cubierta o en una bajante.
- El portal o la puerta del garaje no cierran.
- Sin luz en la escalera o en el portal.
- Un desprendimiento en la fachada.
Antes que a nosotros
- Si hay personas atrapadas en el ascensor, pulse el botón de alarma de la cabina o llame al 112.
- Si hay fuego, olor a gas o personas heridas, llame primero al 112.
Avisar de una incidencia
Señale en el dibujo la parte del edificio o elíjala en el formulario. El aviso queda por escrito, con su teléfono para localizarle.
Certificado de deuda para vender su vivienda
Al vender un piso, el notario pide que el vendedor acredite que está al corriente de pago con la comunidad (artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal). Ese certificado lo expide el secretario de la comunidad con el visto bueno del presidente, y nosotros lo tramitamos.
Qué necesitamos
- La dirección de la comunidad y la vivienda.
- El nombre del propietario.
- Si lo pide otra persona (una inmobiliaria o una gestoría), la autorización firmada del propietario.
- La fecha prevista de la firma, si ya la tiene.
Al recibir la solicitud le confirmamos por escrito el plazo de entrega.
Horario de atención
En la oficina, por teléfono y por correo. El horario sigue el convenio de oficinas y despachos de Extremadura.
| Lunes a jueves | 9:00 a 14:00 y 17:00 a 20:00 |
|---|---|
| Viernes | 9:00 a 14:00 |
| Sábados, domingos y festivos | Cerrado |
| Del 1 de agosto al 20 de septiembre | De lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 |
|---|---|
| Lunes de Carnaval y 23 de junio | De 10:00 a 14:00 |
| 24 y 31 de diciembre | Cerrado |
Festivos de 2026: oficina cerrada
- jueves 1 de eneroAño Nuevo
- martes 6 de eneroEpifanía del Señor
- martes 17 de febreroMartes de Carnaval, fiesta local
- jueves 2 de abrilJueves Santo
- viernes 3 de abrilViernes Santo
- viernes 1 de mayoFiesta del Trabajo
- miércoles 24 de junioSan Juan, fiesta local
- sábado 15 de agostoAsunción de la Virgen
- martes 8 de septiembreDía de Extremadura
- lunes 12 de octubreFiesta Nacional de España
- lunes 2 de noviembreTodos los Santos, trasladado al lunes
- lunes 7 de diciembreDía de la Constitución, trasladado al lunes
- martes 8 de diciembreInmaculada Concepción
- viernes 25 de diciembreNavidad
Festivos de 2027: oficina cerrada
- viernes 1 de eneroAño Nuevo
- miércoles 6 de eneroEpifanía del Señor
- martes 9 de febreroMartes de Carnaval, fiesta local (pendiente de publicación oficial)
- jueves 25 de marzoJueves Santo
- viernes 26 de marzoViernes Santo
- sábado 1 de mayoFiesta del Trabajo
- jueves 24 de junioSan Juan, fiesta local (pendiente de publicación oficial)
- miércoles 8 de septiembreDía de Extremadura
- lunes 11 de octubreAsunción de la Virgen, trasladada al lunes
- martes 12 de octubreFiesta Nacional de España
- lunes 1 de noviembreTodos los Santos
- lunes 6 de diciembreDía de la Constitución
- miércoles 8 de diciembreInmaculada Concepción
- sábado 25 de diciembreNavidad
Con quién hablar
- Administración y consultas generalesOficinaadministracion@communitasghv.es
- Incidencias en el edificioHugo Hidalgo Moraleshugo@communitasghv.es
- AdministraciónInmaculada Valencia Pinainma@communitasghv.es
- Socio, administrador de fincas y abogadoFrancisco Javier García-Hierro Jiménezjavier@communitasghv.es
- Socio, administrador de fincas y abogadoFrancisco José García Vidalfrancisco@communitasghv.es
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es la junta de mi comunidad?
La Ley de Propiedad Horizontal obliga a celebrar junta al menos una vez al año para aprobar el presupuesto y las cuentas. Enviamos la citación a todos los propietarios con el orden del día. Si no le ha llegado, escríbanos y se la reenviamos.
No me ha llegado el acta. ¿Cómo la consigo?
Pídala por correo a administracion@communitasghv.es indicando su comunidad y su vivienda, o pase por la oficina en horario de atención.
¿Quién paga una reparación: yo o la comunidad?
Depende de dónde esté la avería. Si está en un elemento privativo, lo que solo da servicio a su vivienda, le corresponde a usted. Si está en un elemento común, como la cubierta, la fachada o las bajantes generales, a la comunidad. Ante la duda, avísenos y lo revisamos.
¿Cómo cambio la cuenta en la que me cobran el recibo?
Escríbanos con el nuevo número de cuenta (IBAN) y el nombre del titular, y le indicamos cómo hacerlo.
Quiero alquilar mi piso a turistas. ¿Necesito permiso de la comunidad?
Sí. Desde el 3 de abril de 2025 hace falta un acuerdo expreso de la junta, aprobado por tres quintas partes de los propietarios que a su vez representen tres quintas partes de las cuotas de participación (Ley Orgánica 1/2025). Consúltenos antes de dar ningún paso.